抵押的玉溪易门县房产有没有变现的能力是决定了公积金信用贷款，房屋抵押贷款，房子一押二押贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.是否通过的审核条件之
一.如果房产没有变现能力,贷款机构是不认可的.
住宅借资前期征信准不准备无所谓,但也需征信良好,避免后期查询而拒贷.住宅借资前期可先准备个人三证,住宅三证,营业执照(目前玉溪大部分银行需要执照,这不是必须)
1、资料齐全去银行签字办理住宅抵押,第一次签的是征信授权书
2、签完以后玉溪银行出报告上报审批
3、审批期间可能还会要求提供资料,流水,或者玉溪上门场地拍照,进行住宅评估等等,具体根据银行要求去执行
4、开房子抵押贷款，住房公积金信用贷款，房屋装修贷款等用于还款或下款的银行卡
5、做玉溪住宅抵押,抵押做完以后,银行拿到他项权证,录入系统
6、通过审批,查询征信下放借资
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玉溪现房抵押借资,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,全款现房借资,按揭现房借资等借资：（以下仅供借鉴,欢迎来电咨询更为准确的现房借资信息）
1、商品现房的借资率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、玉溪工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、玉溪现房借资最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、现房、别墅、厂房、仓库等等.
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